滯氣與洩氣
除了上述的 ‘尖、角、衝、射、壓’ 等有形的煞氣之外，還有兩種對氣場相當不利的情況，值得一提 ：一是 ‘洩氣’，一是 ‘滯氣’。這兩種不良之氣也是由房屋的外在形勢所造成，所以歸類在形煞中一併說明。
洩氣 -
形成洩氣的主要場所，不外是荒廢棄置的建築物，或者上下車道的出入口。
長期沒有人居住或使用的建築物，在氣場上會形成一個如同黑洞的漩渦，使四周的吉旺之氣大量流失。
被廢棄的建築物，體積越大，荒廢的時間越久，流洩旺氣的能力就越強。假如不趕緊拆除或者重新改建的話，會把附近其他的建築物的氣場一併帶壞。
上下車道的出入口也會造成洩氣。假如住家正對著地下停車場或者高樓式停車場的出入口，就會受到影響，吉氣不斷的被吸走，家道很難興旺得起來。
倘若這種出入口並不正對大門，卻在住宅的右邊 ( 從家中往外看，右手邊的地方 )，就不是只會洩氣而已，還會更進一步的形成煞氣。這在風水上有個名堂，叫做 ‘ 白虎開口 ’，會帶來意外的災禍，甚至讓住在裡面的人發生血光之災。
滯氣 -
滯氣是停滯不動的氣。氣以活潑生旺為吉; 一旦停滯不動，就如同死水生蟲一般，會生出種種穢氣來。
什麼樣的情況會讓氣停滯不動呢 ?
一種是陽宅本身低矮，四周的建築都比自己高，形成一個盆地。由於清氣上升，濁氣下降的緣故，四周高樓的污穢之氣自然都沉澱到低矮的房子裡面。
另外一種是沒有出口的巷道 ( dead end )。這種巷道如果本身不長，寬度又夠的話，還有迴轉的餘地。倘若陰暗狹窄，不但人車出入不便，氣也會呈停滯狀態，使巷子裡的住戶家運難以興旺。
窄深的巷道，越往裡走，滯氣也會越沉重。所以巷口的房屋受影響比較小; 巷尾的住戶，受害就要大得多了。
洩氣和滯氣雖然不像煞氣那麼凶惡，但是會使住在這個環境裡的人情緒低落，做什麼事都提不起勁。最糟糕的是，除了搬家之外，幾乎找不出什麼能有效防止洩氣或者化解滯氣的方法。
上了年紀的人還無所謂，正在為前途打拼的年輕人，還是極力避免住在有洩氣或者滯氣可能的地方為妙。
